Càng về cuối năm, các chủ đầu tư càng gấp rút bung hàng để bán. Có rất nhiều những chiêu thức bán hàng được đưa ra chỉ với mục đích bán được nhiều hàng.
Khách hàng hiện nay đã quá quen thuộc với hình thức khuyến mại, chiết khấu, tặng quà… đi kèm theo là tuyên bố “ sốc” đã bán gần hết căn hộ, là những chiêu thức mới của chủ đầu tư gây chú ý với khách hàng.
Với những chương trình như : xem nhà nhận ipab, trả góp không lãi suất, tặng nội thất và iphone 5 gold, tặng điều hòa, tivi… dường như đã quá quen thuộc. Thậm chí có những dự án chủ đầu tư còn tặng gạch, xi măng hay là tặng bản vẽ thiết kế miễn phí. Tất cả chỉ với mục đích làm cho khách hàng quan tâm hơn và mua những căn hộ tại dự án đó.
Phân khúc nhà trung bình gần đây đang được rất nhiều sự quan tâm chú ý và đang thu hút khách hàng. Và hầu hết những căn hộ vừa mở bán ra đã gần hết hàng. Tiêu biểu là các dự án như: Sunview Town, Hưng Ngân Garden, Ehome 5 – The Bridgeview vừa mở bán đã có đông đảo khách hàng tới thăm và tất cả dường như đã được bán gần hết.
Hầu hết khi tìm hiểu khách hàng đều được cho biết các căn hộ đã đặt mua 50-70%. Số còn lại nếu khách không nhanh thì hết. Tuy nhiên, điều này có đáng tin hay không khi mà có những dự án chào bán cả năm, công bố đã bán được khá nhiều mà khi khách hỏi thì vẫn còn căn hộ trống.
Theo tìm hiểu được biết, số lượng căn hộ bán ra hiện nay chỉ có 10% là người có nhu cầu thực. Cứ 100 căn hộ chào bán thì có 5-10 căn hộ là khách mua có nhu cầu ở thực. Còn lại đề là mua để đầu cơ.
Năm 2014 đã có những tín hiệu tốt về thanh khoản . Là do nhà đầu cơ mua nhà, hay là số liệu thực khi mà thị trường bất động sản đang có chiều hướng ấm trở lại. Đặc biệt là khu phức hợp đô thị xanh Topaz City
Tổng hợp tin thị trường BĐS