Quy định tách thửa mới - 36m2 vẫn có sổ hồng

ĐẤT THỔ CƯ TỪ 36M2 SẼ ĐƯỢC TÁCH THỬA 

HỢP PHÁP NHƯ THẾ NÀO 

Tại cuộc họp mới đây vào buổi sáng ngày 08/11/2017, một trong những nội dung thảo luận mang tính thời sự nhất liên quan đến giải pháp tách thửa, có thể thay thế cho quyết định 33/2014 do sở TN&MT vừa trình UBND TP.HCM.

Trong cuộc họp chủ trì có Phó Chủ Tịch UBND TP.HCM Ông Trần Vĩnh Tuyến cùng các sở, ngành có liên quan, Bộ TN&MT đã trình bày rõ 2 điểm mới được sửa đổi so với dự thảo cũ

Quyết định cũ 3/2014 quy định diện tích tối thiểu được tách thửa chia làm 2  khu vực từ 50 -80m2. Nay dự thảo mới chia làm 3 khu vực

- Tối thiểu 36m2, mặt tiền từ 3m: dành cho quận 1-2-3-4-5-6-7-8-10-11- Bình Thạnh - Gò Vấp - Phú Nhuận - Tân Bình - Tân Phú

- Tối thiểu 50m2, mặt tiền từ 4m: dành cho Q2-7-9-12- Bình Tân, Thủ Đức cùng thị trấn của các huyện

- Tối thiểu 80m2, mặt tiền từ 5m: dành do Bình Chánh, Hóc Môn, Nhà Bè, Củ Chi, Cần Giờ

Dự thảo này nếu được ban hành sẽ mở ra thị trường chuyển nhượng sôi động về đất phân lô dự án như Long Thành - Đồng Nai, dọc theo tuyến cao tốc Long Thành Dầu Giây, khu vực Nhà Bè, Củ Chi, Cần Giờ. Có thể nói đây sẽ là một cơn sốt đầu tư ra ngoại thành phố HCM. Sẽ rất nhanh, các vùng ngoại ô sẽ phát triển, sẽ có những chủ đầu tư lớn đầu cơ về đất dự án, sẽ có rất nhiều cư dân địa phương giàu lên từ đất đai, sẽ nhanh chóng hiện hữu những đô thị kiểu mẫu và hiện đại 

Việc thi hành tách thửa phải tuân theo quy hoạch hạ tầng, đấu nối giao thông của UBND quận huyện, hướng dẫn của các sở, ngành về thực hiện do đạc, xây dựng, thủ tục tách thửa giúp nhân dân sở hữu hợp pháp tài sản đất đai, góp phần thúc đẩy giao dịch và xây dựng thành phố ngày càng văn minh -giàu đẹp hơn.